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前總統府副祕書長羅智強為參選台北市長,今(9)日成立「全球後援會」,羅智強表示,他把參與台北市長選戰定位為「不死小強」大戰「可達鴨」(台北市長柯文哲),他從大學以來的綽號就是「小強」,而「小強」的特色就是有不死的精神,值得爭取的目標就努力爭取,他會秉持這種精神,努力勇敢尋夢。
柯文哲早在去年8月就被網友幽默笑說,長相與人氣寶可夢「可達鴨」有幾分相似,而當時柯P也在臉書自嘲,PO上一隻可達鴨的圖案,下面自己取名為「野生柯P」。
柯P的外號是可達鴨。(圖/記者戴祺修製圖)
羅智強說,柯文哲的外號也可很愛叫做可達鴨,現在就是下戰帖,看不死小強大戰可達鴨;羅智強表示,柯文哲過去兩年多的執政,可受外界公平檢驗,當然柯並非一無是處,例如柯文哲當拆除大隊隊長效率就很高,但一個進步城市不能只靠拆除,還是要有建設規畫,柯文哲在這一點上讓台北市停滯。
對於藍營參選台北市人選爆炸,羅智強表示,每個人都有優點與缺點,例如前立委丁守中的中央民代歷練深厚,而他自己的優勢是行動力、創意與熱情,能在缺乏資源的狀況下,把不可能變為可能。
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現階段房市哪類產品表現最好?從坪數來看,以 80 坪以上豪宅減幅最少,表現最強悍,而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型,量縮將近 5 成,被視為是票房毒藥。
根據北市地政雲統計,與去年同期相比,今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ,在坪數表現上, 80 坪以上豪宅最強悍,與去年同期相比僅減少 3.8% ,表現最佳; 39 - 49 坪房型減少 8.2% ,可說仍維持一定表現;反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以台北市來看, 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房,但總價至少 3 千萬元起跳,對購屋人產生相當大壓力,且屋齡多屬老舊,也使換屋族思考以距離取代房價;反觀 39 - 49 坪減幅較少,似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正,與股息股利促使豪宅客戶買房有關。
綜觀北市各坪數表現,過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒,反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析,豪宅產品今年以來表現不俗,雖然沒有寫下天價,不過交易頻傳,可說是提前回穩的一群。
大家房屋企研室主任郎美囡指出,目前市場上多為自用客戶,成交更在意實用性,以小家庭居住需求來看,兩房雖然甜美,但三房似乎更有餘裕,而在總價考量下,如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。
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鄰近景點
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